Modernes Wohnen! Exclusive 3 Zimmerwohnung mit vielen Highlights
1.300,00 EUR Villingen-Schwenningen | Etagenwohnung | 106,00m² | 3 ZimmerExclusive 3 Zimmerwohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020) mit Hausmeisterservice und Aufzug. Die Wohnung besticht durch Ihren modernen Grundriss sowie deren Ausstattung. Offener Wohn/Ess/Kochbereich mit Zugang zum überdachten, großzügigen Südbalkon. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro. Ein sehr modernes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, rundet diese elegante, gemütliche Wohnung ab. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie eine Gästetoilette. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum befindet sich um UG. Dort ist auch der Waschmaschinenanschluß zu finden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil der Immobilie. Die monatlichen Kosten für den TG-Stellplatz belaufen sich auf € 60,–.
Sehr zentrale Lage nahe der Schwenninger Innenstadt. 2-3 Gehminuten bis in die Fußgängerzone.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
-Vinyl Designbodenbelag
-Fliesenbodenbelag
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-Einbauküche
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Kellerraum
-TG Stellplatz
-Aufzug
| Angebots-ID: | 3620 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2026 |
| Miete: | 1.300,00 EUR |
| Nebenkosten: | 145,00 EUR |
| Heizkosten: | 130,00 |
| Garage/Stellplatz Miete: | 60,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.575,00 EUR |
| Kaution: | 3.000 € |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 106,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 2020 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Pelletheizung |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 81,7 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Sonstige Angaben: | Baujahr: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 81,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Die Wohnung wird nur an solvente Personen vermietet. Keine Tierhaltung erlaubt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, demzufolge ist das Rauchen innerhalb der Wohnung nicht gestattet. |
| Nettokaltmiete: | 1.300 € |
| Warmmiete: | 1.575 € |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete (Garage): | 60 € |
| Energieausweis gültig bis: | 07.12.2030 |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 08.12.2020 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
78054 Villingen-Schwenningen
Deutschland










