Modernes Wohnen! Exclusive 3 Zimmerwohnung mit vielen Highlights

1.300,00 EUR   |     |   106,00m²    |   3 Zimmer 

Exclusive 3 Zimmerwohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020) mit Hausmeisterservice und Aufzug. Die Wohnung besticht durch Ihren modernen Grundriss sowie deren Ausstattung. Offener Wohn/Ess/Kochbereich mit Zugang zum überdachten, großzügigen Südbalkon. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro. Ein sehr modernes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, rundet diese elegante, gemütliche Wohnung ab. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie eine Gästetoilette. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum befindet sich um UG. Dort ist auch der Waschmaschinenanschluß zu finden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil der Immobilie. Die monatlichen Kosten für den TG-Stellplatz belaufen sich auf € 60,–.

Sehr zentrale Lage nahe der Schwenninger Innenstadt. 2-3 Gehminuten bis in die Fußgängerzone.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

-Vinyl Designbodenbelag
-Fliesenbodenbelag
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-Einbauküche
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Kellerraum
-TG Stellplatz
-Aufzug

Angebots-ID: 3620
Verfügbar ab: 01.09.2026
Miete: 1.300,00 EUR 
Nebenkosten: 145,00 EUR
Heizkosten: 130,00
Garage/Stellplatz Miete: 60,00 EUR
Gesamtmiete: 1.575,00 EUR
Kaution: 3.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 106,00 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 2020
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pelletheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 81,7 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Baujahr: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 81,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Die Wohnung wird nur an solvente Personen vermietet. Keine Tierhaltung erlaubt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, demzufolge ist das Rauchen innerhalb der Wohnung nicht gestattet.
Nettokaltmiete:1.300 €
Warmmiete:1.575 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):60 €
Energieausweis gültig bis:07.12.2030
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:08.12.2020
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
GarageKüchePersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78054 Villingen-Schwenningen
Deutschland