3 modernisierte Wohnungen/Mehrfamilienhaus/Einziehen und wohlfühlen/Mehrgenerationenhaus/Kapitalanlage

595.000,00 EUR   |     |   272,00m²    |   8 Zimmer 

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 sehr schönen und modernisierten Wohnungen. Zwei identisch große Wohnungen mit ca. 96m² befinden sich im EG (Hochparterre) sowie im 1. OG. Diese Verfügen über jeweils 2 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küchen samt Einbauküchen bieten ausreichend Platz. Die Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Toiletten befinden sich separat. Eine 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im DG. Diese ist mit leichter Schräge versehen. Hier ist ein offener Wohn/Ess/Kochbereich mit einer Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Wanne ausgestattet. Ein kleiner offener Bürobereich sowie ein großzügiges Schlafzimmer runden diese Wohnung ab.
Im UG befinden sich diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Zugang in den Garten. Dieser bietet viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet.
Direkt vom Haus aus können wunderbare Spaziergänge unternommen werden. Eine nette und angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen in diesem Gebiet sehr lebenswert.

Dauchingen selbst ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 3.900 Einwohnern. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und Lebensmitteldiscounter sowie Zahnärzte und einen Allgemeinmediziner, einen Kindergarten sowie eineGrundschule findet man im Ort vor. Ein reges Vereinsleben und auch die Gastronomie kommen nicht zu kurz. Zum benachbarten Schwenningen sind es ca. 5 Fahrminuten und nach Villingen sind es ca. 8 Fahrminuten. Hier bestehen direkte Busverbindungen. Die Autobahnanschlußstelle A81 ist ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnungen sind in einem sehr, sehr guten Zustand. Hochwertiger Fliesenbodenbelag und Laminatboden sind in den Wohnungen verlegt. Die Badezimmer sind sehr modern gehalten. Es sind 3 Einbauküchen vorhanden. DG Wohnung mit Dachschräge.

Angebots-ID: 3405
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche: 272,00 m²
Grundstücksfläche: 454,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1973 Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Käuferprovision:3,57%
Terrassen:3
TerrasseKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78083 Dauchingen
Deutschland