Das etwas andere Stadthaus

239.000,00 EUR   |     |   127,00m²    |   5 Zimmer 

Top modernisiertes Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Lage. Dieses gepflegte Haus wurde im Jahr 2016 aufwendig und sehr liebevoll modernisert. Es befinden sich 3 kleinere Wohnungen sowie eine kleine Einheit, die aktuell als Künstlerwerkstatt genutzt wird, in diesem Gebäude. Die jeweiligen Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. OG verfügen über 2 Zimmer. Die Wohnung im DG ist eine klassische 1 Zimmerwohnung. Sämtliche Wohnung sind mit einem Balkon versehen. Es stehen wenige Stellplätze bzw. Fahhradflächen zur Verfügung.

In direkter Zentrumslage von VS-Schwenningen (Marktplatz).
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

-3 Wohnungen
-Balkon
-vermietet
-3 Badezimmer
-zentrumsnah

Angebots-ID: 3482
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Nutzfläche: 165,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1937
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer
Wert des Endenergiebedarfs: 73,2 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1937 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 73,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Käuferprovision:3,57%
Energieausweis gültig bis:18.03.2033
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:19.03.2023
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
StellplatzImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78054 Villingen-Schwenningen
Deutschland