Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage/Doppelgarage und Carport inklusive/Sonniges Grundstück
479.000,00 EUR Zimmern ob Rottweil | Mehrfamilienhaus | 261,00m² | 10 Zimmer
Sehr gepflegtes, freistehendes 3 Familienwohnhaus in einem beliebten Wohngebiet von Zimmern o.R.. Sonniges Grundstück, Stellplätze und Garagen sowie Carport vorhanden.
Die Wohnung haben eine Größe zwischen 55m² und 103m² und sind teilweise mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil versehen.
EG/UG 2 Zimmerwohnung mit 55² Wohnfläche, Gartenanteil.
Im Erdgeschoss/1.OG befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diele, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Kinderzimmer/Büro, Bad mit Tageslicht, separate Toilette, Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Küche.
Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Großzügiges Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf den Balkon. Badezimmer mit Tageslicht. Kinderzimmer/Büro und ein Schlafzimmer.
Das Haus befindet sich in bevorzugter, ruhige und sonnige Wohnlage in Zimmern ob Rottweil.
Zimmern ob Rottweil bietet durch seine geographische Lage, idyllisch gelegen am Rande des Schwarzwaldes und nahe der Stadt Rottweil am Neckar, mit seinen Teilorten Horgen, Flözlingen und Stetten zahlreiche Möglichkeiten. Die BAB 81 Stuttgart-Bodensee erreichen Sie in wenigen Minuten.
Besonders landschaftlich reizvoll ist hier das Eschachtal, das sich durch die Teilorte schlängelt.
-3 Wohnungen
-3 Badezimmer
-5 Schlafräume
-sonniges Grundstück
-Balkon
-Kellerräume
-Gas Etagenheizung
-Doppelgarage
-Carport
-Stellplätze
| Angebots-ID: | 3507 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 479.000,00 EUR |
| Zimmer: | 10 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 261,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 622,00 m² |
| Nutzfläche: | 261,00 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1968 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas schwer |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 172 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Sonstige Angaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1968 Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig. |
| Käuferprovision: | 3,57% |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 2 |
| Energieausweis gültig bis: | 15.04.2025 |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | nein |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 16.04.2015 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
78658 Zimmern ob Rottweil
Deutschland