Gute Wohnlage! 3 Zimmerwohnung mit Gartenanteil und Garage

169.000,00 EUR   |     |   70,00m²    |   3 Zimmer 

Ansprechende, helle 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage. Geräumiges Wohn/Esszimmer zum Verweilen. Der breite Flur führt zu den weiteren Zimmer (2 Schlafzimmer). Die separate Küche hat eine ansprechende Größe. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, und Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Im UG befinden sich Gemeinschaftsräume und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Dachspeicher kann von den Bewohnern ebenfalls genutzt werden. Jede Wohnpartei verfügt über ein Gartenanteil. Eine Garage ist vorhanden und im Kaufpreis inklusive.

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im Stadteil „Frühlingshalde“.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

-Fliesenbodenbelag
-Teppichboden
-Einbauküche
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Garage
-Gartenanteil
-Dachspeicher
-Kellerraum

Angebots-ID: 3506
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 70,00 m²
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 305 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: Baujahr: 1961 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 305 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Käuferprovision:3,57%
Anzahl Garagenstellplätze:1
Energieausweis gültig bis:31.01.2034
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum:31.01.2024
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
GarageGartenKücheAltbau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78056 Villingen-Schwenningen
Deutschland