Helle, gemütliche Wohnung mit Südwestbalkon

229.000,00 EUR   |     |   77,00m²    |   3 Zimmer 

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume. Großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den Süd-Westbalkon. Angrenzend ist die kleine aber feine Küche samt einer kleinen Einbauküche und einem kleinen Abstellraum. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer/Büro,mit leichter Dachschräge, ist ebenfalls ausreichend groß. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. In diesem befindet sich der WM-Anschluss. Ebenfalls ist ein Gäste WC in die Wohnung integriert.
Im UG befinden sich die Gemeinschaftsräume sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein TG-Stellplatz ist Bestandteil der Immobilie und im Kaufpreis enthalten.

Im Herzen von Dauchingen befindet sich diese außergewöhnlich Penthosewohnung. Dauchingen, eine eigenständige Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und bester Infrastruktur. Banken, Bäcker, Metzegerei, Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Friseur, Post, Gastronomie – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein moderner Kindergarten mit Kleinkindbetreuung, Grundschule sowie ein reges Vereinsleben bietet die Gemeinde Dauchingen. Nach Schwenningen sind es ca. 5 Fahrminute, Villingen erreicht man in ca. 8 Fahrminuten. Gute Busanbindung in beide Städte. Zur Autobahn A81 sind es ebenfalls wenige Fahrminuten.

-Laminatbodenbelag
-Fliesenbodenbelag
-Balkon
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-TG-Stellplatz

Angebots-ID: 3571
Verfügbar ab: 01.10.2025
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 77,00 m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer
Wert des Endenergiebedarfs: 83,67 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Baujahr: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 83,67 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Käuferprovision:3,57%
Anzahl Garagenstellplätze:1
Energieausweis gültig bis:28.10.2029
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:28.10.2019
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
GarageKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78083 Dauchingen
Deutschland