Moderne 4 Zimmerwohnung im Herzen von VS-Pfaffenweiler

329.000,00 EUR   |     |   102,00m²    |   4 Zimmer 

Stil und Moderne beschreibt diese Wohnung wohl am Besten. Toller, einladender und moderner Eingangsbereich. Offenes und geräumiges Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro) bieten ausreichend Platz. Ein absolutes Highlight ist die elegante Einbauküche. Diese lässt keine Wünsche übrig. Sehr ansprechend gestaltet ist ebenso das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste WC in der Wohnung. In diesem befindet sich der Waschmaschinenanschluß.
Im UG befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum und Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil der Immobilie.

Pfaffenweiler befindet sich am Ostrand des Schwarzwaldes südlich von Villingen.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

-4 Zimmerwohnung
-3 Schlafräume
-Vinyl Designboden
-Tageslichtbad
-Badewanne und Dusche
-Gästetoilette
-Einbauküche
-Balkon
-Keller und Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
-Neue Heizungsanlage (2022)
-Neuer Hausanstrich (2024)

Angebots-ID: 3524
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 102,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1998
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer
Wert des Endenergiebedarfs: 85,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben: Baujahr: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 85,3 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: B Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Käuferprovision:3,57%
Anzahl Garagenstellplätze:1
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
GarageGartenKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78052 Villingen-Schwenningen
Deutschland