Modernes Wohnen in zentraler Lage

920,00 EUR   |     |   99,00m²    |   4 Zimmer 

Top gepflegte 4,5 Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage. Bequem erreicht man seine Wohnetage über den Personenaufzug. Ein schöner, pfiffiger Grundriss ist das Merkmal dieser Wohnung. Der herrliche nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Geräumige Zimmer kennzeichnen diese Wohnung.
Vom Eingangsbereich kommt man in den hellen, offenen Wohn/Eß/Kochbereich. Von diesem gelangt man auf den sonnigen Balkon. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche. Es befinden sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß in der Wohnung. Ebenso gibt es ein Abstellraum sowie eine Gäste Toilette.
Im UG befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Trockenraum und die Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz is Bestandteil der Immobilie (monatlich € 50,–). Ein weiterer TG-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Zentrale Lage von Schwenningen (Bärenpark). Ärzte und Einkaufmöglichkeiten in direkter Nähe. In die City sind es ca. 2-3 Gehminuten.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

-Einbauküche
-Balkon
-3 Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Dusche
-moderner Bodenbelag
-Waschmaschinenasnchluß im Badezimmer
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum

Angebots-ID: 3531
Verfügbar ab: 01.03.2025
Miete: 920,00 EUR 
Nebenkosten: 140,00 EUR
Heizkosten: 180,00
Garage/Stellplatz Miete: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 1.240,00 EUR
Kaution: 2.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 99,00 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer
Wert des Endenergiebedarfs: 93,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Heizungsart: Blockheizkraftwerk Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1992 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 93,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Die Wohnung wird nur an solvente Personen vermietet. Die Wohnung ist für höchsten 4 Personen ausgelegt. Keine Tierhaltung erlaubt. Nichtraucherwohnung!
Nettokaltmiete:920 €
Warmmiete:1.240 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):50 €
Energieausweis gültig bis:04.09.2028
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:05.09.2018
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
GarageGartenKüchePersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78054 Villingen-Schwenningen
Deutschland