Ruhiges Wohnen am Rande der Stadt

620,00 EUR   |     |   75,00m²    |   3 Zimmer 

Schöne, helle 3 Zimmerwohnung in einer kleinen, sauberen Wohneinheit. Die Zimmer haben eine ansprechende Größe. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die abgetrennte Küche bietet viel Platz zum Verweilen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Toilette liegt separat. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum befindet sich im UG. Eine Garage ist Bestandteil der Wohnung.
Das Heizen der Wohnung erfolgt über eine Gas Etagenheizung. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter direkt an das Versorgunsgunternehmen zu bezahlen.

Im Schwenninger Stadtteil „Sauerwasen“ steht dieses schöne Objekt. Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man hier vor. In ca. 20 Gehminuten ist man im Stadtzentrum.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

-Laminatbodenbelag
-Fliesenbodenbelag
-Balkon
-Tageslichtbad
-Küche
-Gas Etagenheizung
-Toilette separat
-Kellerraum
-Gartenmitbenutzung
-Garage

Angebots-ID: 3587
Verfügbar ab: 01.02.2026
Miete: 620,00 EUR 
Nebenkosten: 100,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 720,00 EUR
Kaution: 1.400 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 75,00 m²
Etage: 2
Etagen: 4
Baujahr: 1961
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 137 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: Baujahr: 1961 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Die Wohnung wird nur an solvente Personen vermietet.1-3 Personen Keine Tierhaltung erlaubt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, demzufolge ist das Rauchen nicht gestattet.
Nettokaltmiete:620 €
Warmmiete:720 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):50 €
Energieausweis gültig bis:17.06.2026
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum:18.06.2016
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
GarageGartenKücheAltbau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78054 Villingen-Schwenningen
Deutschland