Sonnige, großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung in kleiner Einheit

329.000,00 EUR   |     |   105,00m²    |   4 Zimmer 

Tolle, sonnige 4 Zimmerwohnung in einer kleinen, gepflegten Wohngemeinschaft. Diese 4 Zimmerwohnung besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räume. Großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Angrenzend ist die kleine aber feine Küche samt Einbauküche. Ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer/Büro sind toll gestaltet. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Ebenfalls ist eine kleiner Abstellraum sowie ein Gäste WC in die Wohnung integriert. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den zur Wohnung gehörenden Dachspeicher. Dieser erstreckt sich über die gesamte Fläche der Wohnung und ist ausbaufähig. Leitungen sind zum Teil schon verlegt.
Im UG befinden sich die Gemeinschaftsräume sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum als auch der TG Stellplatz.

Dieses Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet. Sehr ruhig und naturnah. Direkt vom Haus aus können wunderbare Spaziergänge unternommen werden. Eine nette und angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen in diesem Gebiet sehr lebenswert. Dauchingen selbst ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 3.900 Einwohnern. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und Lebensmitteldiscounter sowie Zahnärzte und einen Allgemeinmediziner einen Kindergarten, Grundschule findet man vor. Ein reges Vereinsleben und auch die Gastronomie kommen nicht zu kurz. Zum benachbarten Schwenningen sind es ca. 5 Fahrminuten und nach Villingen sind es ca. 8 Fahrminuten. Hier bestehen direkte Busverbindungen. Die Autobahnanschlußstelle A81 ist ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichbar.

-Südbalkon
-Einbauküche
-Echtholzparkett
-Fliesenbodenbelag
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Abstellraum
-Gäste WC
-3 Schlafzimmer
-Tiefgaragenstellplatz

Angebots-ID: 3470
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 105,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2006
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer
Wert des Endenergiebedarfs: 62 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben: Baujahr: 2006 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: B Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Käuferprovision:3,57%
Anzahl Garagenstellplätze:1
Energieausweis gültig bis:16.09.2024
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:16.09.2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
GarageGartenKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78083 Dauchingen
Deutschland