Tolle 3 Zimmerwohnung im Herzen von Dauchingen

149.000,00 EUR   |     |   76,57m²    |   3 Zimmer 

Ruhiges Wohn- und Geschäftshaus mit tollem Gartenanteil. Sehr gepflegtes Haus. Im EG 2 Gewerbeeinheiten (Architekt und Computer Shop/Post). Das Haus ist in einem technisch und energetisch ausgezeichnetem Zustand. Geräumiges Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. Küche und Büro/Kinderzimmer sind aneinander angrenzend. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Im Badezimmer ist auch der Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, hat allerdings eine Gartenfläche zum Nutzen ausgewiesen.

Diese Wohnung befindet sich in Dauchingen mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn A 81 (ca. 5 Fahrminuten). Schwenningen ist ca. 4 km und Villingen ca. 5 km entfernt. Kindergarten und Schule, sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Dauchingen ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Im Jahr 2000 wurde Dauchingen als ökologische Modellgemeinde gewählt.

Nette, gemütliche Wohnung mit vernünftiger Ausstattung, Einbauküche und schönem renoviertem Bad. Separater Kellerraum, Gemeinschaftstrockenraum im UG; Laminat-, Keramikfliesen, Echtholparkett im Wohnzimmer und Textilbodenbelag im Schlafzimmer. Kaufpreis der Garage im Gesamtpreis enthalten.

Angebots-ID: 3234
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche: 76,57 m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1977
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 135 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: Baujahr: 1977 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Maklerprovision 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis. Diese Wohnung ist seit ca. 30 Jahren gut vermietet.
Courtage:3,48%
Anzahl Garagenstellplätze:1
GarageGartenImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78083 Dauchingen
Deutschland