TOP Lage!!!!! Hier fühlt man sich zu Hause

369.000,00 EUR   |     |   95,29m²    |   4 Zimmer 

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit einem wunderschönen, gemütlichen Garten. Das Haus verfügt über 3 Etagen. Im DG befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Kinderzimmer. Ebenfalls sind auf diesem Stockwerk das sehr geräumige Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Es ist in hellen Sanitär und Fliesenfarben gehalten und durch eine platzsparende Schiebetür verriegelbar. Eine kleine Abstellkammer/Einbauschrank ist ebenfalls im OG zu finden. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf die begehbare Bühne die sich über das obere Stockwerk erstreckt jedoch niedrig ist.
Im EG befindet sich die Küche, die Gäste Toilette und der geräumige, offene Wohn/Eßbereich. Dieser ist sehr einladend gehalten. Durch die breite Fensterfront blickt man auf den gemütlichen, sonnigen Garten. Dieser ist sehr eindrucksvoll gestaltet.
Im UG sind der Kellerraum und der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein beheizbarer Hobbyraum, der ebenfalls als Zimmer genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im UG.
Eine Garage erreicht man mit wenigen Schritten.

Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe des ehemaligem Klinikums. Kindergärten/Tageseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die Ausstattung des Hauses ist gut. Fliesenboden sowie Teppichboden sind verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Stromkreislauf. Der Hausanstrich ist neuwertig. Ebenfalls ist der Garten sehr schön gestaltet. Eine Garage ist Bestandteil dieser Immobilie.

Angebots-ID: 3377
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 369.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 95,29 m²
Grundstücksfläche: 156,00 m²
Nutzfläche: 143,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1987
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer
Wert des Endenergiebedarfs: 65,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben: Baujahr: 1987 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 65,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Käuferprovision:3,57%
Anzahl Garagenstellplätze:1
Terrassen:1
GarageTerrasseKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78054 Villingen-Schwenningen
Deutschland