Wunderschöne Aussicht! 4 Zimmerwohnung in Villingen

295.000,00 EUR   |     |   100,00m²    |   4 Zimmer 

In der obersten Etage, ohne Dachschrägen befindet sich diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Eine klassische 4 Zimmerwohnung mit schönem, großem Wohn- Esszimmer mit Balkon. Von diesem hat man einen herrlichen, unverbauten Blick ins Grüne. Geräumiges Schlafzimmer, sowie zwei Kinder- bzw. Gästezimmer/Büro. Das Badezimmer mit Fenster, verfügt über eine Wanne. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftsräume befinden sich im Untergeschoß. Ebenfalls gehört eine abschließbare Einzelgarage zu dieser Immobilie. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus liegt im Stadtteil Villingen und ist mit sehr viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie ärztliche Versorgung. Bahnhof und Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand. Diverse Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahern durchgeführt worden. Eine neue Sicherheitstüre wurde 2021 eingebaut. Sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert. Die ganze Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Dach des Hauses ist neuwertig, ebenso ist die Heizungsanlage in einem guten, neuwertigen Zustand. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Angebots-ID: 3373
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 100,00 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 77 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Baujahr: 1972 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: C Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 2,48% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Käuferprovision:2,48%
Anzahl Garagenstellplätze:1
GarageGartenKücheAltbau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78048 Villingen-Schwenningen
Deutschland