Gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in Bestlage

Sehr zentral gelegenes Wohn und Geschäftsgebäude. Im Haus befinden sich eine Gaststätte sowie 2 geräumige Arztpraxen. Im Dachgeschoss ist eine Wohneinheit. Im Hinterhof sind PKW Stellplätz zu finden. Diese Plätze werden mit dem Nebegebäude geteilt.
Die gepflegte Gaststätte ist schön gehalten und verfügt samt Nebenräum über ca. 171m². Die Kunden erreichen die gepflegte Einheit über den Kundeneingang an der Vorderfront des Hauses.
Im 1. OG befindet sich eine, über das Treppenhaus (Fahrstuhl) erreichbare, Arztpraxis. Diese Einheit hat eine Größe von ca. 152m².
Im 2. OG befindet sich eine weitere Praxis. Diese Einheit hat eine Größe von ca. 125m². Über dieser Praxis liegt die Dachgeschosswohnung mit ca. 70m².
Im UG befinden sich diverse Kellerräume die von den Mietern als auch von der Gewerbeeinheit genutzt werden.
Außenstellplätze sind sind vorhanden.

In direkter Zentrumslage von VS-Schwenningen zwischen City Rondell und Hockenplatz.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

-Fliesen
-Vinyl
-Teppich
-Fahrstuhl
-breites Treppenhaus
-Kellerräume
-Stellplätze